旧房改造就是给老房子翻新，比如拆旧墙、刷墙、换地板。还要改水电，装新灯和空调。有些房子要加固梁柱，或者装智能家居。现在很多人改造是因为房子旧了，想住得更舒服。

为啥是这个答案呢？因为住建部前年报告说旧改市场规模2万亿，改造率30%。为啥要改水电啊？因为老房子电线细、水管锈，容易出事。比如上海北京，改造率超40%，平均每户花15万。水电改造最贵，占40%，墙面地面20%，结构加固30%。所以旧房改造这么火，是政策+钱+需求一起推的。有些房子改完能增值10万到30万，比如北京四合院改完租出去月租涨5000块。不过要注意找有资质的施工队，别踩坑。