自有产权住房就是自己全款买或者贷款买，产权证上是自己的名字，不用交租金。跟租房不一样，租房是别人有产权证，自己交钱住。比如你花首付买套房，剩下的钱每月还房贷，住满五年就能完全属于自己的房子。这种房子可以传给下一代，还能抵押贷款，遇到急用钱的时候能变卖掉。

为什么是这个答案呢？因为中国城镇住房自有率从2010年的41.8%涨到大前年的60.8%（国家统计局数据），说明越来越多人选择拥有自己的房子。自有产权住房最核心是产权归属，不像租房永远属于房东。比如北京前年新建商品房中，70%是共有产权房，补贴+个人出资，产权比例明确。租赁市场里，北上广深平均租金占工资30%以上（贝壳研究院数据），长期租房压力比还房贷还大。而且现在很多城市限购，自有住房能锁定资产，防止房价波动损失。比如深圳大前年二手房成交价同比降3.5%，自有房业主平均降价8%才能卖出，但租房者只要涨租金就能补差价。所以自有产权既是资产也是避风港，尤其对结婚生子、子女教育这些人生大事，有房才有家。