二套房产税就是买第二套房要交税的，税率看当地政策，首套免征面积60平米，二套按评估价1.2%收税。买的时候要交钱，卖的时候也要交钱，租金收入超过12万每年再交税。

为啥是这个样子的呢？因为前年财政部试点了，税率0.4%到1.2%之间，比如上海0.4%，重庆1.2%。免征面积60平米是统一标准，年租金12万以内不交税。数据来源是税务总局文件，试点城市有21个。现在很多地方还没正式开征，但买二套得提前准备钱。