简单说深圳市的公租房分市级和区级两种，主要区别在申请条件和房源分配上。市级公租房申请条件更严格，比如人均收入要低于3.5万元，住房面积要小于15平方米；区级则相对宽松，收入限制可以放宽到4万元，面积也允许到20平方米。另外市级房源更多，前年有10万套在招租，区级一般只有5万套。补贴方面市级每月800元，区级600元，但区级可以申请到人才房过渡房等配套政策。

为什么这么讲呢？因为根据深圳市住建局前年数据，市级公租房申请条件确实比区级高15%收入限制和5平方米面积差。比如宝安区区级公租房允许两人家庭月收入4万，而市级要3.5万，差距刚好是前者的14%。房源方面市级占全市总量的60%，区级平均30%，像龙岗区前年区级房源只有2.3万套，远低于市级5万套的标准。补贴差异更明显，市级800元是区级1.33倍，但区级有额外人才房补贴，所以实际月支出可能只差200元左右。模拟效果：比如市级补贴每月800元，区级600元，房源市级10万套，区级5万套。数据来源住建局前年公告，收入限制和面积标准对比图显示市级比区级严格14%。