分的房子叫保障性住房或者公租房子。这类房子主要是给没房住或者住房困难的人用的。保障房分好多种，有公租房、共有产权房、人才公寓这些，都是搭台子，让老百姓能住得起房。住建部去年说，全国保障房有800万套，公租房占四成多。

为啥叫保障性住房呢？因为这是用财政资金买的或者盖的，专门解决低收入群体住房问题。公租房最明显，租金比市场价低，合同期一般五年，不能随便买卖。大前年全国保障房开工950万套，其中公租房占37%，这个数据在住建部官网能查到。保障房和商品房不一样，商品房是私有产权，保障房是给的居住权，租了五年以上还能转成共有产权房。比如北京有10万套公租房，租金每月800块就能租到60平米，比市场价便宜一半。但保障房也有门槛，人均收入得低于当地平均线，家庭资产不能超过规定数额，这些要求在各地住房局都能查到具体标准。