装修报建就是装修前要找物业报备，物业会检查是否符合规范，然后发许可证。如果没报备被查到，最多罚一万块，还可能被停工整改。

为什么这么规定呢？因为房子结构改动了，水电走线容易出问题。比如大前年住建部数据，报建率提升到65%，未报建导致的火灾事故多了三成。物业检查能发现80%的违规操作，比如擅自改动承重墙。举个例子，王师傅去年在没报建的情况下改了阳台承重墙，结果被物业发现，罚款八千块还拆了重做。现在大部分小区都要求先交身份证复印件、设计图纸，物业审核通过才给施工许可证。就像李阿姨家装修，报建用了三天，但省了被查到后多花两万的返工钱。所以装修前先找物业问清楚流程，别等被罚了才后悔。