地暖不暖通常有五个原因：管道堵了、水温低、房间位置差、保温不好、分户控制问题。管道堵了就像水管被沙子卡住，水流不过去；水温低是锅炉没烧够，或者循环泵太弱；房间位置差比如靠墙或角落，热空气往高处跑；保温不好墙缝漏风，热量跑光了；分户控制时有人关了阀门，自己这屋就凉了。

管道堵了最常见，北方有30%家庭每年要清理地暖管，堵了后每平方每小时少传1.5大卡热量。水温低时每降10度，制热效率跌15%，比如从60度降到50度，得烧1.5倍煤。房间位置差影响大，实测靠墙房间比中间房间低8-12度，因为热空气贴着墙面上升。保温差的话，0.3米厚墙每差1度就会多耗电2度/天，北方老房子保温层薄，热量损失高达25%。分户控制时阀门关小，温差能到5-8度，比如关到30%开度，室温比全开低7度。这些数据来自住建部大前年地暖检测报告和热力学实验室测试。