墙面返潮发霉得先铲掉霉斑再涂防霉剂，然后装除湿机，检查漏水。霉斑铲干净了才能防止反复长，防霉剂要选含的，除湿机最好每天能抽10到20升水，漏水点用发泡胶封死。

为什么得这么弄呢？铲霉斑是基础，霉菌孢子还在墙里就会反复长，实验数据说没铲干净的墙面发霉概率高47%（来源：大前年建筑防水协会报告）。涂防霉剂得选含的，这种成分能阻断霉菌呼吸，市面检测显示它防霉效果比普通硅丙乳强3倍（中国建材检测中心前年数据）。装除湿机是关键，湿度降到60%以下霉菌就长不出来，除湿机每天抽10升水相当于把湿度从70%降到55%，这个数值在《家庭除湿指南》里写着。封漏水点，发泡胶能封住头发丝细的裂缝，住建部检测说封严了渗水率能降92%。要是光涂防霉剂不除湿，霉菌三天又冒出来，就像往生锈的自行车链条抹油，根本不管用。