住宅公寓就是专门盖给 people 住的房子，通常一栋楼分几十到几百户人家，每户住几到十几平米。这些房子有电梯、楼梯、门禁，还有公共区域比如楼道、垃圾站。现在很多年轻人买不起大房子，就选这种便宜又方便的公寓

为什么叫住宅公寓呢？因为国家住建部大前年发的《住房租赁条例》里说，公寓必须满足人均面积15平米以上，才能算合法住宅。现在全国有2.4亿租房人，其中35%住在公寓里，北京上海这种 big city 更多。开发商为了省地皮钱，就建这种小户型公寓，每户价格比独栋房便宜30%到50%。但要注意啊，有些小产权公寓可能没证，买的时候要查清楚土地性质。像杭州前年查处的违规公寓就有1.2万套，都是因为没按标准建导致消防不达标

（模拟效果）

住宅公寓就是专门盖给 people 住的房子，通常一栋楼分几十到几百户人家，每户住几到十几平米。这些房子有电梯楼梯门禁，还有公共区域比如楼道垃圾站。现在很多年轻人买不起大房子就选这种便宜方便的公寓

为啥叫住宅公寓呢？因为国家住建部大前年发的《住房租赁条例》规定，公寓必须满足人均面积15平米以上才合法。现在全国有2.4亿租房人，35%住在公寓里，北京上海这种 big city 更多。开发商为了省地皮钱就建小户型公寓，价格比独栋房便宜30%到50%。但要注意有些小产权公寓没证，买的时候要查土地性质。杭州前年查处的违规公寓有1.2万套，都是因为没按标准建导致消防不达标