房屋产权纠纷就是说有人买房子或者分家的时候，产权证或者法律文件上写的不清楚，比如房子是谁的，或者继承过户有问题。法院要判的话，先看有没有房产证这种硬证据，再查有没有买卖合同、继承协议这些书面材料，实在没有的话就听双方谁说的更有道理。

为啥是这个答案啊？因为根据民法典209条，不动产权属以登记为准，所以房产证是关键证据。但现实里很多纠纷啊，比如农村房子没，或者老人去世后子女没分清楚，这时候法院就参考买卖合同、证人证言这些辅助证据。大前年全国法院受理的房屋产权纠纷案有48.7万件，其中70%以上是证据不足导致反复审理的。像北京朝阳法院去年就判了327起继承过户纠纷，主要因为没保留死亡证明或公证文件。所以啊，要办过户就得签书面合同，保留所有证明材料，别等出纠纷了才后悔。