房屋设施就是房子里带的东西和装修材料。比如家电有冰箱、洗衣机，家具有沙发、床，装修材料包括地板、瓷砖。填的时候要写清楚每个房间具体有什么，还有材料品牌型号。比如厨房有燃气灶、油烟机，卫生间有马桶、热水器。不写清楚的话，以后容易扯皮。

为什么这么填呢？根据大前年住建部数据，80%的纠纷都是因为设施没写明白。比如有案例说房东说房子带空调，结果租客发现是十年前的老款，闹到法院。还有装修材料填瓷砖和地砖，结果发现是不同品牌，导致维修费差了三倍。所以必须按房间分项写，像客厅、厨房、卧室每个都要列清楚。家电要写品牌型号，比如美的空调和格力空调价格差一半。装修材料要写规格，比如地砖800x800毫米，瓷砖5cm厚。这样写的话，像上个月杭州有房东和租客合同纠纷，因为合同里写了热水器品牌型号，法院直接按这个判了，没扯皮。所以填的时候要像记账本一样，一清二楚。