海景大楼就是那种建在海边或者离海很近的大楼，这种房子通常有高层设计，能直接看到海景。住在里面的人可以早上看日出，晚上看日落，夏天吹海风，冬天晒太阳。现在很多游客和有钱人都喜欢买这种房子，因为视野好还能增值。

为什么叫海景大楼呢？因为这种楼必须满足两个条件：第一是地理位置，得靠近海岸线或者离海特别近，比如离海岸不超过500米；第二是建筑高度，一般得超过20层，这样住在上边才能看到完整的海景。根据前年《中国沿海房地产报告》，全国有海景视野的住宅楼大约有12万栋，其中超过80%都集中在三亚、青岛、厦门这些沿海城市。数据还显示，带海景的住宅楼均价比普通住宅高30%到50%，比如厦门岛内海景楼均价是每平8万，而普通住宅才5万左右。另外要注意的是，有些小城市的海景楼可能因为污染问题，实际海景不好看，所以买的时候得实地考察。