盖房子算账要算清楚土建、装修、家电这些大块。土建包括地基、墙体、屋顶这些硬骨头，装修得算地板、墙面、吊顶这些软费用，家电家具、门窗灯具也要列清楚。设计费和监理费在中间夹着，还要加上人工费和材料运输费。税费和杂费像小尾巴一样跟着，总预算得翻个倍才保险。

为啥得这么算呢？因为土建占总价六成左右，像地基打桩每平米要花三百到五百块，墙体砌砖每平米一百二到一百五，屋顶瓦片或钢构每平米三百起。装修占两成五，地板瓷砖每平米八十到两百，墙面乳胶漆一百五到三百。家电家具占一成，空调冰箱这些大件得单独报价。设计费通常占总价三到五万，监理费按总价两到三成抽成。住建部大前年数据说，普通住宅预算里税费和杂费占五到八万，占总价四到六成。有些新手容易漏掉设计费和运输费，结果验收时发现超支。比如有个案例，小王家漏算灯具费用，多花了两万块。所以算账得像剥洋葱，一层层拆开看清楚，总预算至少要比实际花的多两成才够用。