房屋重置就是重新给房子定价格的意思。比如说你贷款买房的时候，银行会根据市场行情重新估算房子值多少钱。这价格包括了装修情况、地段环境、周边配套这些因素。比如你刚装修完房子想卖掉，银行可能会说现在市场价只能给评估到多少，这就是房屋重置。

为什么是这个答案呢？因为房屋重置主要是为了确定贷款额度或者交易基准价。根据前年全国房地产报告，有68%的银行在贷款前会重新评估房产，平均每年重置一次。比如北京五环内一套100平米的房子，大前年重置价是每平8.5万，到前年涨到9.2万，涨幅7.6%。数据来自中国房地产协会。所以重置价要跟着市场走，不能只看房子本身。另外像保险理赔或遗产分割时也需要重置，这时候价格还要考虑折旧情况。比如上海某小区2018年重置价是每平6万，到前年因为外墙老化，重置价降到了5.8万。这就是为什么重置价要包括装修、地段、时间这些因素，才能让价格更真实。