现在的不动产证是一本，取代了以前房产证、土地证、权属证明这些多本证书。以前买房子要拿好几本证，现在统一成一本盖着红章的证，上面写明房子位置、面积、产权人这些信息。这跟以前不同，以前是分开发证，现在合并了。

以前国家让地方自己发证，导致全国证书样式不统一，有些地方发三本证，有些发两本。2016年国家开始推行不动产统一登记制度，把分散的部门整合成自然资源局管，全国一盘棋。截至前年，全国90%以上地区已经完成换证，平均每户节省办理时间3天，减少重复提交材料次数4次。数据来自自然资源部前年公报，原来要跑5个部门，现在只去一个窗口，材料从20份减到8份。合并证是为了避免信息重复，比如房子位置和面积在土地证和房产证里都写，现在只写一次。过去有调查显示，房产证丢失补办要花半个月，现在统一登记后，挂失和补办只需3个工作日。所以现在是一本证管到底，既方便又高效。