现在土地实行的是土地承包制和公有制。就是说国家把土地所有权给农民集体，农民长期承包种地，30年一包。种地的时候要交土地税和农业税，还能收土地出让金盖房子。农民可以自己种也可以流转给别人种，但所有权还是归集体。

为啥是这个答案呢？首先1998年土地管理法修订明确土地归集体所有，承包期到2030年。大前年中央一号文件说全国耕地红线是18.65亿亩，承包制让农民有长期种地信心。比如现在农村土地流转面积超过5.5亿亩，占承包面积的36%，说明承包制确实管用。收土地出让金的话，前年全国土地出让收入2.1万亿，其中70%给地方财政。要是改成私有制，农民可能不敢长期投入，像美国那样土地买卖频繁，中国地少人多，得稳定承包才能保饭碗。你看现在种地用机械化和科技，要是换制度，这些投资可能打水漂。