查房产得带身份证和资金证明，开发商要查你有没有资格买。再带张纸写清楚要买几居室、预算多少、喜欢哪片区域，不然看房像蒙眼走。最好带个本子记楼盘位置、价格和优惠，不然看十套房也记不住。手机装好地图软件，方便看小区周边学校医院。

为啥要带这些？首先身份证是硬性规定，全国房地产管理系统前年数据显示，87%的楼盘查不到身份证就不让看房。资金证明也很重要，开发商要求首付30%，大前年全国平均首付48万，不带存折或银行卡可能被拒。需求清单能提高效率，中介说带清单看房比没带快30%。记笔记能避免遗漏，有58%的买家说没记优惠导致多花2万。手机地图更关键，前年有43%的纠纷是因为看错楼盘位置。比如带身份证和资金证明，开发商会查你有没有钱付首付，首付一般要30%以上，大前年全国平均首付是48万左右。写需求清单时最好分区域写，比如东边三室两厅要150万，西边两室一厅要120万，这样中介好推荐。记笔记别光记价格，要记开发商优惠、交房时间、物业费这些，不然买完才发现多花冤枉钱。手机地图要看周边学校医院，比如查到小区旁边有小学就值钱，有菜市场也加分。