楼层高度就是每层楼上下表面的垂直距离，一般住宅楼每层2.8到3.6米，商业楼可能更高些。比如普通小区的电梯间高度通常比住宅层高矮半米左右，而高层建筑每层高度会根据电梯数量和结构设计调整。等级区分主要是看总层数和高度，比如30层以下是多层建筑，30到100层是超高层，超过100层才叫超超高层。开发商报价格时，层高每增加0.1米，每平米总价大概涨200块。

为啥这样分等级呢？因为层高影响建筑结构安全，国标规定住宅层高不超过3.6米，超过就要算超高层。比如上海环球金融中心118层，每层3.2米，总高492米，这种设计成本比普通楼贵3倍。数据来源住建部《民用建筑设计通则》和大前年房地产白皮书。实际测量发现，有些小区宣传的3米层高实际是3.05米，误差在5厘米内算正常。但像北京中国尊这种200米高的建筑，每层高度都精确到毫米级，确保电梯和管道布局合理。模拟后，可能变成"层高就是每层上下表面垂直距离，一般住宅2.8到3.6米，商业楼更高，等级分总层数和高度，30层以下是多层，30到100层超高层，超过100层超超高层。开发商报价时层高每增0.1米涨200块"。