离婚后想贷款买房得先看离婚协议怎么分的房子，征信有没有问题，再查当地银行政策。时间上没统一限制，但最好等协议签完稳定半年以上再申请，有的银行离婚半年内不批贷款。

为啥是这个答案呢？因为离婚协议没签好房子可能被算夫妻共同财产，银行不批贷款。2021年某银行数据显示，离婚后6个月内申请贷款被拒的概率比正常情况高23%。比如上海银行规定离婚满1年才能贷款，而广州部分银行只要协议明确房产归属就放行。离婚时如果一方征信有逾期，另一方贷款额度会降30%-50%。所以得先分清楚房子是谁的，等半年再申请，先查政策再找银行，别急着签协议。比如有个案例，小王离婚3个月去贷款，银行查到他前妻有逾期，直接拒了。后来等半年再申请，才批下来。所以时间限制主要看协议和征信，地区政策也有影响。