2021年房贷要啥条件？首付比例降到30%以下，信用记录别有逾期，收入证明能覆盖月供两倍，部分城市还能用公积金贷款。银行看你的工作稳定性和还款能力，现在审批流程也简化了。

为啥现在条件松了？因为想刺激楼市，2021年全国首套房贷平均利率降了0.3%，北京上海首付比例从35%降到20%-30%。银数据显示，2021年房贷审批通过率比2020年高15%，不良贷款率控制在1.2%以内。现在很多银行给优质客户放款快，像杭州、成都这些城市，连续工作满1年就能贷。而且2021年新增房贷中，小微企业员工占比超40%，说明政策确实在向普通人倾斜。