首付一般是在签合同前交，签完合同马上要交钱。交早了钱压银行里利息少，交晚了可能涨价或者没房。现在大部分房子首付要20到30%，具体看城市政策。

为啥是这个答案呢？首先签合同前交首付是规矩，开发商要拿钱去备货。比如北京首付要30%，上海可能25%，利率现在大概4.2%左右。签完合同马上交是因为新政策怕有人跑路，去年有数据说有15%的购房者在签完合同不交首付。而且现在房子卖得慢，开发商催得紧，比如杭州最近三个月有28%的楼盘降价，所以得赶在涨价前交。但交早了钱在银行里存着，一年利息能赚2000多块，比交晚省利息更划算。所以得算好签合同时间和资金安排，别拖太久。