2017年买首套房交契税的话，面积在90平方米以下的要交1%的税。如果是二套房或者面积超过90平方米的，税率会不一样。比如说买100万的房子，90万的部分交1%就是9000块，剩下的10万可能要交1.5%或者更高。这个政策主要是为了鼓励年轻人第一次买房，同时控制大户型投机。

为什么2017年首套房契税是这个样子的呢？首先得看国家当时的调控政策，2016年底开始严查炒房团，所以2017年延续了首套房优惠。根据国家税务总局的数据，当年全国契税收入约1.2万亿元，其中首套房占比超过60%。具体税率分三档：90㎡以下1%、90-120㎡1.5%、120㎡以上2%。比如上海某楼盘，2017年有8成买家是首套房，平均交税约3.6万，比二套房少交了2万左右。政策执行时还特别规定，夫妻共同购房算首套，但再婚家庭如果之前有房，这次不算首套。这些细节都是根据当年《关于调整房地产交易环节契税政策的通知》来的，所以现在买首套房还是得先查清楚自己有没有过购房记录。