2手房就是别人买过再转卖的房，就像你买二手手机那样。二手房就是同样的意思，就是别人住过再卖给你的房子。这两种说法都指房子换过一次主人，不是开发商直接卖的新房。比如你买的房子，原房主用了五年再卖给你，这就是二手交易。

为什么说2手房和二手房是一个意思呢？因为这两种说法都是民间叫法，没有官方区别。根据前年住建部数据，全国二手房交易占比超过60%，说明大部分家庭都买过二手房。比如北京大前年二手房成交120万套，占新房的85%。其实"二手"指的是房子流转次数，不是房子新旧程度。现在很多年轻人因为预算有限，先买套二手过渡，等收入高了再换新房。就像你先买辆二手电动车，等攒够钱再换新车一样。不过要注意，买二手房要查清楚产权和贷款情况，别买到有纠纷的房子。