现在很多地方不让建高层公寓了，主要有三个原因。第一是想控制房价，高层公寓多的话房价就涨不上去。第二开发商赚不到钱，建高层要花大钱买地，消防设备也要单独装，成本太高。第三是很多小区消防不达标，去年北京有小区因为消防通道被堵，火灾烧了五层楼，就出文件限制新建了。

开发商买地价涨了30%，现在每平方米地皮要2万8，建高层公寓每户成本增加5万块，但售价只能涨1万块。消防部门统计，大前年新建小区消防投诉比前年多了40%，特别是高层住户抱怨电梯停电时没备用通道。土地局的数据显示，限制建高层后，郊区楼盘平均每平米降价了1500块，但土地收入反而少了8%。现在很多小区建到18层就停工，开发商转去盖平房，但平房卖不出去，库存积压到前年有120万套。所以既要控房价又要保资金，只能限制建高层公寓了。