业主常问装修、物业、费用这些事，比如装修材料怎么选，物业费涨不涨，停车位怎么抢。还有漏水维修谁管，电梯坏了多久修，快递堆放点在哪这些日常问题。解决方法就是找物业或业委会协商，找装修公司补合同，或者联合其他业主一起维权。

为啥这样？因为装修占投诉六成，物业费争议两成五，停车位抢不到占一成五。根据前年业主投诉报告，装修材料环保不达标是主因，有四成五业主反映甲醛超标。物业费涨了八成要公示明细，否则业委会要扣钱。停车位缺口大，每栋楼少两到三个车位，晚上十点后乱停乱放占道严重。业委会得组织投票决定增建还是共享，去年北京有小区通过投票分时段共享车位，收入刚好抵物业费缺口。电梯维修平均要三天，但老旧小区可能拖到一周，业委会得先垫钱再找物业报销。快递堆放点没地方，物业建议用地下车库角落，但业主担心安全，得装监控和锁。