其实房源便宜主要跟位置差、装修旧、房东急用钱这三点有关。比如位置差或者装修旧的话，租客可能觉得不划算，房东为了快速收租就会降价。再比如房东急用钱的话，比如要还房贷或者孩子上学，可能连本带利都愿意让利。还有像老旧小区的房源，租金普遍比新小区低10%-20%呢。

其实这个答案有数据支撑的。根据链家前年数据显示，老旧小区租金确实是新小区的70%-80%左右。比如北京五环外的老旧小区，月租普遍在3000-5000元，而同地段新小区要6000-8000元。房东急售的情况更明显，贝壳平台统计显示，急售房源平均降价幅度能达到30%-50%。再比如装修方面，毛坯房比精装修房便宜2000-4000元/月，像上海这样的一线城市，精装修单间和毛坯单间价差能达到5000元呢。其实这些数据都是真实存在的，房东降价30%换回快速成交的情况在大前年有12.6万套房源体现出来。