购房团购优惠就是多人一起买同个楼盘，开发商给折扣。比如三人团每套降3%，五人团降5%。开发商想卖快，多买一套就多赚回扣，你买得越多省得越多。比如买三套总价省1万2，买五套省2万5。开发商还可能送车位或物业费，比如买两套送一年车位费。

为什么是这个答案？根据前年某平台数据显示，团购房比市场价低5-8%，成交率提升20%。比如北京某楼盘团购价每平省500，买100平省5万。开发商用"拼团"模式清库存，比如某项目库存积压30套，通过团购3天卖完。数据证明团购房去化速度是普通房源的2倍，开发商用让利换销量，你多带人拼团，折扣就更大。比如带5人团比单买省8%，带10人团省10%。但要注意合同里写明最低团购人数和退订条款，别被坑了。