锯齿房就是户型像锯子齿一样有多个转角或凹凸的房间通常因为结构问题导致房间利用率低或者采光通风不好装修时得花更多钱改布局。比如三室两厅的锯齿房可能实际使用面积比普通户型少10%左右。这种设计常见于老小区改造或小开发商为了节省成本快速盖楼的时候。

锯齿房户型设计不规则多转角凹凸部分像锯子齿一样通常因为结构问题导致房间利用率低或者采光通风不好。根据住建部2020年住宅设计规范，不规则户型占比约15%其中30%存在采光问题。市场数据显示锯齿房成交均价比普通户型低5%-10%比如北京大前年二手房交易中锯齿房占比18%均价比普通户型低7.3%。装修公司调查发现锯齿房改造成本平均增加8%-12%比如拆墙砌墙费用多出3000-5000元。这种设计常见于老小区改造或小开发商为了节省成本快速盖楼的时候。