首套买房人能省不少钱和时间。比如首付最低三成，利率还能打八折；契税减半，增值税免征；公积金贷款额度翻倍，审批快。这些好处叠加起来，相当于白捡几万块现金，还能少等几个月交房。

为啥首套有这些福利呢？想刺激楼市，首套房没房本的人最需要买房，所以给大礼包。数据显示，前年全国首套房平均首付比例28%，比二套低5个百分点；利率普遍比二套低0.5%-1.5%，省下的利息一年能多买两吨油。公积金方面，首套最高能贷120万，二套只有80万，多贷的30万够买辆二手汽车。税收方面，契税从3%降到1.5%，100万房子省15万；增值税免征省下20万。这些加起来，首套省的现金够付半年房贷。不过政策会变，现在买要赶在年底前，听说明年可能取消部分优惠。