公租房主要租给本地户籍、收入低、没房的人，还有特殊群体比如残疾人和孤寡老人。这些人的月收入不能超过当地标准，家庭资产也要低于规定金额。比如北京大前年规定，单身月收入不能超过6500元，三口之家不超过21000元，否则就租不了。没房的人要提交无房证明，特殊群体要有残疾证或相关证明。

为什么这样呢？因为保障房是福利，要优先照顾最需要的人。比如北京大前年数据显示，符合条件家庭有120万，但房源只有5.6万套，缺口超过百万。所以得按收入、住房情况排序。比如上海2021年规定，申请人家庭年收入不能超过12万，资产低于600万，否则轮不到。再比如广州前年新增2万套房源，但申请人数是30万，得排队2年以上。只能先给最困难的人，比如月收入低于5000元的优先。这样既能保基本，又能控制成本。比如深圳大前年数据显示，保障房租金比市场价低30%，但申请条件更严，月收入不能超过8000元，家庭资产不能超过100万。所以得卡紧标准，否则房子会被占着不交租。