公用住房就是给困难家庭或低收入人群提供的低价住房，公租房是其中一种具体叫法。就像咱们小区里那些租金便宜的老房子，租下来分给没房的人住。公租房不能随便买卖，得签合同，合同到期可能得搬走。

为啥要分公用和公租房呢？其实这两个词就是一回事，都是保障性住房的别称。根据住建部大前年数据，全国保障房覆盖率已达35%，其中公租房占28%。以前叫“单位分房”现在改叫“公租房”更公平，因为以前只有国企职工能分房，现在 anyone 符合条件都能申请。比如北京前年新建了2.4万套公租房，租金比市场价低30%。用土地财政和税收收入补贴，像咱们交的房产税部分就用来建保障房。但要注意，公租房和廉租房有区别，后者租金更低但申请条件更苛刻。