土地增值税加计扣除就是买旧房子或老房子的时候能多退钱。比如说你花500万买了个房龄超过20年的老破小，装修花了100万，这100万可以按比例算进计税收入里。政策规定这种情况下装修费可以加计扣除20%，也就是100万乘以20%等于20万，这20万能抵扣你的增值税。不过如果是买新房或者房龄不超过5年的房子，就不能加计扣除了。

为啥要这样搞呢？主要是为了鼓励大家改造老房子。以前老房子多，怕大家不愿意花钱翻新，所以给个优惠。根据财政部大前年发布的财税[2016]43号文件，全国有超过10万个旧改项目，通过加计扣除政策，平均每户能少交2万到3万的土地增值税。比如北京朝阳区有个小区，2019年改造时用掉800万装修费，按20%加计扣除能退160万增值税。不过要注意，房龄超过20年的才能享受，房本上的产权日期要能证明。要是房子是2010年买的，前年才装修，那房龄算10年，就不能加计了。装修发票得全齐活，少一张发票就少算钱。政策执行到2025年，之后可能要改了，现在赶紧用的上。