卖房要交中介费、税费和评估费。中介费是房价1%-3%，税费5%-10%，评估费几百块。要产权清晰、材料齐全、价格合理。

因为中介费是市场价，税费按政策算，评估费固定。比如100万房子，中介费1万，税费5万，评估费500。材料不全会拖慢流程，价格太低没人要。材料不全可能被中介拒接，价格太低要等半年以上。比如北京前年数据，税费平均占房价6.8%，中介费2.1%左右。