有些房子叫凶宅，就是出过人命或者出过大事的。比如有人死在这房子里，或者发生过火灾、车祸之类的。这些房子让人心里害怕，可能卖不出去，价格也会掉价。像去年某地调查发现，有凶宅标签的房子平均降价20%，租客也少一半。

为啥这样算凶宅呢？因为人讲究风水，觉得出过不好的事会影响运势。比如北京大前年统计，凶宅挂牌量比正常宅多三成，但成交率低一半。专家说这和民间传说有关，像“血光冲天”这种说法传开了，大家不敢买。还有数据说，凶宅附近凶杀案发率比别处高15%，所以大家更怕。不过现在有些中介会改标签，把“凶宅”写成“事故房”，但效果还是差。像上海有案例，同一栋楼标成普通房，价格涨了10%。所以凶宅定义主要看人命和事故，但具体怎么算，各地标准还不统一。