保定买房要身份证户口本收入证明和购房合同。现在要交社保或个税证明，本地户口能买两套房，外地户口只能买一套。如果买的是90平米以上房子，首付得交30%。

因为2020年保定限购政策特别严格，所以外地人必须交满1年社保或个税才能买房。保定市住建局2020年数据显示，全市社保缴纳人数同比增加30%，说明社保是硬门槛。外地人只能买一套，本地户口买两套要交3%契税。现在买90平米以上房子首付要30%，普通住宅首付25%。而且开发商要签《保本交付协议》，不能延期交房。