房地产设计就是给房子画图纸，包括怎么布局选材料考虑光线通风这些，让房子既好看又实用。比如客厅要大还是小得看地形，阳台能不能装玻璃窗要看天气，连厕所插座的位置都得算清楚。

因为房子设计的好房价能涨5%-10%呢，住建部大前年报告说设计合理的楼盘销售快30%。现在年轻人买房更看中收纳和采光，调查显示90%的业主觉得设计影响居住体验，特别是厨房动线设计不好会让做饭费时40分钟。比如之前有个小区把电梯间改造成快递柜，结果业主投诉多出200条，这就说明设计得考虑周全。