房子属于房产类资产，房产类资产包括住宅和商业地产。房子能产生租金收入，还能随着时间增值，这是它和存款、股票不同的地方。比如现在买100万的房子，每年收2万租金，五年后可能变成120万，比存银行利息高多了。

为什么说房子是房产类资产呢？因为房产类资产有两大特点：第一是实物存在，像小区、商铺这些看得见摸得着的；第二是能产生持续收益，像北京五环外的房子，前年租金涨了8%，房价也涨了5.2%。根据住建部数据，大前年全国商品房销售额27.2万亿元，其中住宅占比超70%。但要注意的是，有些小产权房或农村宅基地不算标准房产类资产，不能上市交易。房子和金融资产不一样，不能随时变成现金，卖掉要等买家，这就像存钱能随时取出来，股票能当天买卖道理。不过房子最厉害的是抗通胀，过去十年平均年涨幅3.5%，跑赢CPI 2个百分点。但最近政策调控下，前年部分城市房价跌了1-3%，所以投资要谨慎看当地情况。