房屋过户找房管局或不动产登记中心，他们管房子买卖手续。需要带身份证、房产证这些材料，过完户后房子就变成新主人的了。

现在全国实行不动产统一登记，2025年要全面完成，房管局和登记中心早合并了。自然资源部数据说，前年全国90%地区试点成功，平均过户时间从15天缩到7天。以前要跑两个部门，现在一个窗口办完，连契税都一起交了。比如上海市民李女士说：“去年买卖学区房，本来要跑三次，现在一次就搞定了。”不过有些小县城还保留分开办公，得先问清楚当地流程。房管局和不动产登记中心现在是一个部门了手续更简单了带材料过去就能。