带阁楼的房子好嘛主要看怎么用。有的像小仓库堆杂物，有的改造成书房或儿童房，关键得看层高够不够。层高2米8以上能做吊柜和床，1米8到2米只能放储物箱。现在很多年轻人买老破小带阁楼，省下30万装修费，但得注意承重墙别动，否则掉下来要吃官司。

为什么这么讲呢？因为阁楼就像个折叠空间，有人统计过上海30%的家庭觉得阁楼实用，主要是做睡眠区或工作区。不过要注意三件事：第一层高必须超过2.2米才能合法住人，住建部有规定；第二得检查楼板承重，一般住宅楼板能扛3吨，阁楼堆东西别超过1.5吨；第三改造时得请物业来验，去年北京有5起阁楼坍塌都是自己乱改的。比如我朋友在杭州买70平老房带阁楼，层高2.6米，改造成带书桌的卧室，省了20万装修钱，但每天爬楼梯有点腰疼。所以带阁楼房子好，但得量体裁衣，层高、承重、用途都得拿捏准。