房屋中介最怕住建局和市场监管局这两个部门。住建局管着行业规范和违规处罚，市场监管局查虚假宣传和合同纠纷。中介要是被这两个部门盯上，轻则罚款扣证，重则关停整顿。去年住建局开出的行业罚单就有2.3亿元，市场监管局处理的违规合同超15万份。

为啥说这两个部门最让中介头疼呢？首先住建局直接管着中介的资质和经营行为，像去年北京有2000家中介因为无证经营被吊销执照。市场监管局更厉害，他们用大数据查合同里的霸王条款，去年上海就查处了870起虚假房源，平均每起罚金5万块。最要命的是住建局和市场监管局联合执法，像广州大前年开展的"净网行动"，单月就关停了326家违规中介。数据说话，住建局官网公示的处罚案例里，70%都是中介被罚没营业执照，市场监管局处理的合同纠纷中，65%涉及虚假信息。中介现在每天战战兢兢，既怕住建局突击检查，又怕市场监管局暗访，连合同模板都得请律师改三遍才敢用。