要挑楼房得看三个关键点：头一个是朝南的楼最好，冬天晒太阳暖和夏天通风敞亮；第二个要离大路远点，车声少污染轻；第三个选高层中间单元，前后楼挡着不挡光。记住这仨要素，住着才舒坦。

为啥这么选呢？首先朝南楼冬天日照能多两小时，夏天西晒少，住建部数据说南向房比北向房价高8%-12%。其次离主干道50米以上，噪音分贝能降3-5分贝，环保局监测显示超过70米路网密度才低于55分贝。高层中间单元视野开阔，前后楼间距超过30米才能保证采光，像北京五环外小区，中间单元比边角单元贵15万起。要是选低层临街房，夏天蚊子多，冬天风大，物业费还高两成。所以这三点就像穿鞋得看脚型，得量着自个儿情况挑。