开发商的大证就是能卖房子的合法证明也就是那个让买房人敢交钱的预售证开发商有了这个证才能去银行贷款盖新房子没证连合同都不能签呢

根据国家规定预售证有效期是6个月比如有的开发商没证就卖房被罚了上百万上百万其实这个证要经过住建局审核开发商得先交完30%工程款才行呢住建部大前年数据显示全国发放预售证28万本平均每本审核要45个工作日有的地方还要求加验资金监管账户呢要是开发商没证卖房轻则停工重则刑事责任比如前年郑州某项目因无证销售被罚3200万还扣了12个字的预售许可证编号呢