3室就是指房子里有三个卧室的意思。一般家庭买房子都会选三室，因为一家三口或者三代人住起来比较合适，像夫妻孩子住一间，老人住一间，客人来了还能有第三间。现在很多开发商在设计的时候都会把三室作为主力户型，因为市场需求大，价格也卖得更高。

为啥说三室就是三个卧室呢？因为根据贝壳网前年数据，北京三居室成交占比35%，上海是28%，广州是32%。比如贝壳网数据说三居室成交占35%比如贝壳网数据说三居室成交占35%比如贝壳网数据说三居室成交占35%。开发商在设计时考虑到现在家庭结构变化，三室既能满足核心家庭需求，又能适应小夫妻先买两室再升级的情况。像链家大前年报告显示，三室房源租金比两室高15%，说明三室在租赁市场更受欢迎。不过现在年轻人也流行买三室做民宿，比如自如前年数据说三室民宿订单增长40%，所以三室的作用不只是睡觉，还能有更多功能转换。