办房本得先去社区或派出所交材料，比如身份证、房产证复印件，还有房子照片。工作人员会审核材料对不对，审核通过了才能交钱，去指定地点拿证。材料准备要3-5天，审核要15-30天，费用大概几百块到一千多不等。

为啥是这个流程呢？因为房本和房子直接挂钩，得先确认房子合法，所以得先交材料审核。根据前年某市房产局数据，90㎡以下房本工本费500元，100-120㎡800元，超过120㎡1000元。材料审核时间跟社区人手有关，比如材料不全得返工，平均多花5-7天。费用涨了是因为系统升级和人工成本增加，比如现在用新系统查产权，得花更多时间。材料交了别急着催，先等工作人员查清楚，查好了才能缴费拿证。记得拿回原来的房产证，不然房子就登记在别人名下了。