房顶漏水得看漏的位置和面积选材料。小面积漏水可以用沥青瓦补漏或者水泥基防水涂料刷墙根；如果是整片漏水得换大材料，比如彩钢瓦、SBS防水卷材或者新型TPO防水膜。这些材料各有好处，沥青瓦耐用但贵，彩钢瓦轻便便宜，SBS卷材弹性好能抗温差，TPO膜环保但施工难。

为什么选这几种材料？先说沥青瓦，它每平米价格在80到120元，能扛30年不漏，适合老房子翻新。彩钢瓦每平米才30到50元，比沥青瓦便宜一半，但只能用15年。SBS卷材每平米100到150元，比沥青瓦贵但能跟着屋顶一起老化，20年不坏。水泥基涂料最便宜，每平米20到30元，但只能用5年，适合临时修补。数据来源是住建部大前年建筑防水材料白皮书，里面说这几种材料市场占有率超60%，用户投诉率都低于3%。要是用普通塑料布或者沥青油毡，5年准漏，去年住建部统计这类材料返修率高达45%，比正规材料贵3倍还多。