新房交钥匙时候不用交维修基金啊，这个钱得在买房子的时候交了。开发商拿钥匙那天主要办的是收房手续，维修基金是买的时候开发商就收走存进专户的，以后房子漏水、管道坏了才用得着。现在全国大部分城市都是这样规定的，像北京上海这些地方，维修基金标准都写进购房合同里了。

为啥交钥匙时候不用交呢？因为维修基金是规定的长期储备金，得在房子交付前就存好。根据住建部《住宅专项维修资金管理办法》，首套房每平米交30元，二套40元，存的时间得够长。比如北京规定得存到房屋满5年才能动用，上海则是满2年。开发商拿钱的时候合同里就写好了，交钥匙那天主要是验房和签收单据，维修基金早就在签合同时交过款了。现在有些地方改成了“交房即交存”，但正式缴纳还是得在购房阶段完成，钥匙交到手里只是流程一步。