瓷砖返潮就是表面出现水珠或发霉，主要因为瓷砖本身不防潮、基层没干透、周围湿度太高这三样凑在一起。比如瓷砖吸水率高的话，遇到阴雨天就会从表面渗出水分。基层没干透就像没拧干的毛巾，水分排不出去就会往瓷砖里钻。周围湿度超过75%的话，瓷砖就像泡在水里一样容易返潮。

瓷砖返潮是这个原因，因为有数据证明瓷砖吸水率超过3%的材质在湿度75%环境下，24小时内吸水量会增长200%。比如瓷砖吸水率超过3%的材质，在湿度75%时每平方米每天吸水超过15克。基层含水率超过5%的话，水泥沙浆里的水分需要7-10天才能完全蒸发，这时候铺瓷砖就像给水珠铺路。比如某检测报告显示，基层含水率每高1%，瓷砖返潮概率增加8%。阴雨天气湿度超过80%时，瓷砖表面温度每降5℃，凝结水珠量就翻倍。所以这三样凑在一起，就像给水珠铺了条快速通道。