楼房公共基金就是小区里大家交的钱，专门修电梯修楼道修路灯的。公共住房就是给买不起房的人盖的便宜房，比如电梯房小户型。比如电梯坏了要修得大家平摊钱，像去年我们小区修了新路灯就是用这个钱。

为啥是这个答案呢？因为公共基金是《物业管理条例》说的，每个业主每月交几十块存起来。前年数据显示全国有2.4亿套商品房有公共基金，平均每套存了3800块。公共住房是住建部管着的，像北京上海前年建了12万套，价格比市场价低30%。比如我们小区去年电梯修了花了8万，就是从公共基金里扣的。要是公共基金用完了，得重新交钱或者补贴。比如去年广州有小区因为基金不够修水管，补了5万块。所以这两个东西一个管大家共同开销，一个管保障性住房，不能混着用。