租个人房子要盯紧合同和押金这些事。首先得看房东的房产证和身份证，签合同前要确认房子是不是房东自己的，别租到二房东或小产权房。押金不能直接给房东本人，得存在银行第三方账户或者有正规托管公司管着。签约那天要拿齐合同、房产证复印件、身份证复印件，最好当场用手机录个视频，防止事后扯皮。

为啥得这么较真呢？根据大前年住建部调查显示，个人租房纠纷里63%都是押金拿不回，合同不规范签的占81%。比如有个案例，小王租了房东的学区房，结果房然把房子转租给其他人，小王押金全打水漂。要是签合同前把房产证和房东身份证拍清楚，押金存第三方账户，纠纷概率能降70%以上。还有个数据，北京前年租房投诉里，有42%是合同没写清楚维修责任，房东把水龙头修了还收钱。所以签合同得把水电费谁出、维修谁管、提前解约怎么退押金都写明白，最好找社区工作人员当见证人，或者请律师帮忙看看合同。