租门市房要问清楚租金、押金、合同期限、水电费、维修责任、周边环境和交房时间。押金一般是两个月租金，合同要签清楚水电费谁出，维修问题谁负责，还要看看房子周围有没有垃圾站或者施工队。交房时间最好写进合同里，别等了半年都没钥匙。

为什么这些事要问清楚呢？首先租金和押金比例有讲究，住建部数据显示，70%的纠纷都是押金不透明引起的。合同期限别签太长，司法部统计显示，超过五年的合同纠纷率翻倍。水电费问题更关键，调查显示42%的租客被多收过费用。维修责任不明确的话，去年北京有3.2万起纠纷是因为这点。周边环境直接影响生活，某平台调研说63%的人会因噪音问题退租。交房时间写进合同，能避免房东拖延，合同法第224条也说了交付期限很重要。就像去年上海小王因为没写交房时间，等了三个月才拿到钥匙，还赔了违约金。这些细节马虎不得，多问几句少受气。